Знакомимся с недвижимостью Черногории и советы по выбору

Черногория является излюбленным местом многих россиян. Она вобрала в себя адекватные цены, родственный менталитет и Адриатическое море, которое омывает берега Черногории.

Многие россияне отправляются в этот райский уголок на ПМЖ. Можно купить виллу в Черногории на берегу моря, а можно и вовсе поселиться в самом центре.

Виды недвижимости

Недвижимость в Черногории несколько дешевле, чем в других странах Евросоюза. Опять же, цены колеблются из-за удаленности помещения от моря. К примеру, квартиры, располагающиеся на первой линии моря, можно приобрести за 240 000 евро. Площадь такой квартиры обычно не превышает отметку в 90 м2. Некоторые личности предлагают квартиры в районах с исторической застройкой: цены начинаются от 180 000 евро, а площадь стартует от 40 квадратных метров.

Новейшие апартаменты с площадью в 100 м2 в новостройках можно спокойно найти за 165 000 евро. Стоимость небольшая, да и за неё можно получить полную отделку и четыре просторных комнаты. Отличный вариант, если хочется сразу обустраиваться на новом месте жительства или сдавать помещение в аренду без проведения ремонтных работ.

Можно встретить объявления, которые предлагают трёхкомнатные квартиры площадью 60 м2 за 100 000 евро. Удаленность от моря – 500-600 метров. Как правило, они располагаются в различных жилых комплексах и в комплекте сразу же идёт мебель.

Виллы и дома

Стоимость вилл колеблется между 650 000 и 1 200 000 евро, но все зависит от удаленности от моря. Это абсолютно новые виллы с пятью комнатами и дизайнерским интерьером, а их площадь доходит до 650 квадратных метров. Бывает и такое, что для двух-трёх вилл, стоящих рядом, построен общий бассейн. Удаленность от моря, опять же, колеблется в 600-700 метрах.

Если переместиться в тихое место за 2 километра от моря, то можно купить домик за 220 000 евро с просторными комнатами и площадью 320 м2. Можно заглянуть и в средний ценовой сегмент. Тиват готов предложить клиентам дома за 180 000 евро с площадью 270 м2. Правда, у таких домов есть небольшие минусы – интерьер и экстерьер вряд ли будут на высшем уровне, но есть и преимущества — отличная терраса, красивый вид на море и гараж под собственные нужды.

Не забывайте, что покупка недвижимости проходит в несколько этапов: предварительный договор, банковский перевод, основной договор, уплата налога и после этих процедур производится окончательная регистрация.