Межевание земельного участка: что это, зачем нужно

Земельный участок, выставленный на продажу, чаще всего обозначен условными границами, которые визуально дают представление о занимаемом пространстве.

После заселения соседних площадей и застройки могут возникнуть вопросы раздела территории.

Что может произойти. Собственник после приобретения начинает заниматься обустройством, первостепенно выставляя забор по периметру. Далее поступает обращение от соседа, что человек незаконно влез на его территорию и поставил забор у него. Соответственно, начинает возникать множество вопросов, основным из которых является – кто прав?

Межевание земельного участка

Процедура представляет собой официальное подтверждение границ участка. Другими словами, на локацию выезжает специалист, проводя точные расчеты и замеряя объект. Вырисовывается картина о реальных размерах владения. После этого собственнику выдается нотариально оформленный документ, который подтверждает право собственности на земельные ресурсы.

С учетом дороговизны данного процесса большинство людей игнорируют этот этап, и сразу переходят к строительству. Однако, при проведении манипуляций с землей (вступление в наследство, продажа и иные действия) могут возникнуть серьезные проблемы. Что этого не произошло, уместно заказать услуги кадастровой компании на сайте.

Правила проведения

Чтобы получить официальное подтверждение, владелец должен:

• заключить договор с фирмой, выбранной для совершения работ;
• подготовка проекта. На данном этапе специалист изучает документацию по недвижимости, проверяя прилегающие участки. Предупреждает хозяев соседних территорий о начале проведения работ. Проводит необходимые замеры;
• подача пакета документов в МФЦ. После получения заключения необходимо обозначиться в Росреестре. Это необходимо для получения прав собственности на обозначенную площадь;
• получение выписки с подтверждением прав.

Стоимость услуг относится к высокому сегменту. Однако, впоследствии заключение способно избавить от ряда проблем и судебных тяжб. Цена рассчитывается индивидуально. Здесь учитываются все факторы – месторасположение, рельеф, размер, конфигурация и иные технические моменты.

Весь перечень оказанных услуг и сумма проведенных работ фиксируется в договоре. После подписания ответственность за проведенные расчеты и цикл мероприятий несет исполнитель.