Как погасить ипотеку другому человеку: что нужно знать

Одним из основных способов покупки жилья является программа ипотечного кредитования. Такой вид ссуд выдается на длительное время и требует многолетних выплат.

Иногда возникает вопрос о возможности полного погашения, или частичных выплат долга со стороны третьих лиц. Насколько это возможно, исследуется в статьях о недвижимости.

Возможность выплаты ипотеки

Погашение долга по такому типу кредита является допустимым. Банки приветствуют данный вариант, ведь им выгодно погашение задолженности с выплатой всех процентов, когда данные организации получают свою прибыль.

Закон разрешает подобное действие, поэтому банки включают данную услугу в свои планы. На сайте Сбербанке есть специальный сервис “Помощь близкому”. Здесь можно указать данные заемщика, можно сделать единоразовую или постоянную выплату. В последнем случае указывается сумма и периодичность погашения с внесением данных плательщика.

Аналогичные услуги предлагаются в других кредитных организациях, нужно узнавать конкретные условия для каждого банка.

Способы погашения

Существует несколько возможностей выплат:

1. Можно стать созаемщиком, когда списывается долг аналогично основному получателю кредита. Требует подтверждения финансовой состоятельности, как при первичном одобрении займа.
2. Использование доверенности со стороны основного заемщика. Обычно применяется если счета основного получателя ипотеки заблокированы.
3. Погашение долгов перед приставами, чтобы разблокировать счета.
4. Досрочное погашение кредита третьим лицом. Требует согласия банка и основного заемщика.
5. Если есть просрочка по выплатам, то банк не может отказаться от внесения средств в ее счет от третьего лица.

Помощь может осуществляться родственниками, в таких случая стоит оформить цессию, то есть переступить право требования.