Где выгоднее оформить ипотеку в России: способы и варианты

13.07.2020

Большинство людей старается улучшать собственные жилищные условия ради себя и детей. Однако у многих вовсе нет сбережений либо их недостаточно для приобретения лишних квадратных метров.

Выручает в подобной ситуации ипотека. В Российской Федерации лидерами отрасли с наиболее благоприятными условиями для новоселов нынче считаются Сбербанк с банком Открытие, а больше про выгодные кредиты на bankstok.ru можно узнать. При поиске оптимального предложения следует ориентироваться на следующие моменты.

Основополагающие факторы

Реальнее получить интересный вариант от тех банкиров, у которых давно открыт персональный счет. Особенно лояльного отношения можно добиться перечислением на него своей зарплаты или проведения многочисленных законных сделок с приличным общим оборотом каждый месяц.

Снижаются переплаты по займу и за счет внесения крупного первоначального взноса. Некоторые банковские структуры уменьшают процентные ставки для молодоженов и новостроек. Оформление страхового полиса тоже позволяет сэкономить на процентах, как и электронное регистрирование жилья.

При поиске нужно сравнивать годовую сумму, которую надо вносить ради пользования заемными денежными средствами. Даже разница в полпроцента сильно ударит по кошельку, потому что кредитование длится десятками лет. Она превратится в сотни тысяч, излишне переплаченных.

Ипотечную ссуду необходимо рассматривать исключительно в валюте получаемого дохода. Если заработная плата выдается рублями, то нельзя брать долларовую ипотеку, так как за долгие годы зарубежные деньги способны многократно укрепиться. Была бы приятной обратная тенденция, но исторические хроники, связанные с экономическими кризисами, не располагают к подобным утверждениям.

Критерии особые

Ставки бывают плавающими и фиксированными. Первые подкупают меньшим размером. Однако нет никаких гарантий, что всего через пару месяцев значение не трансформируется в чрезмерно завышенную величину. Предыдущие колебания параметра, который опирается на показатель, регулярно утверждаемый ЦБ РФ, не способствуют выбору в пользу изменяемого процента.

Ежемесячное обслуживание ипотечного займа не должно переваливать за треть от финансовых поступлений, имеющихся у заемщика. Иначе любой форс-мажор, например, коронавирус, приведет к неблагоприятному исходу, включая потерю жилплощади.

Похожие записи