Достоинства и правила покупки недвижимости в новостройке
В последние годы наблюдается тенденция к приобретению жилья в новостройках. И этому есть свое объяснение, ведь новое жилье имеет массу преимуществ на фоне «вторички».
Помимо прочего многие банки предлагают существенное снижение процентной ставки. Так какие достоинства у такого приобретения, как у компании Мореон Инвест выбрать недвижимость и какие при этом существуют правила и условия, рассмотрим детально в статье.
Использование современных технологий при строительстве
Если раньше все здания строились по типовым проекта, то на сегодняшний день застройщики отдают предпочтение современным дизайнам и используют при строительстве новейшие технологии и материалы, которые позволяют сделать жилье максимально комфортным. Такому зданию долго не потребуется косметический ремонт, а коммуникации, выполненные из прочных и долговечных материалов способны прослужить не одно десятилетие.
Комфортные условия
Современные постройки обладают удобной планировкой, имеют индивидуальную систему отопления, оборудованы инновационными системами пожарной безопасности.
Доступная стоимость и выгодные условия кредитования
На приобретение квартиры в новостройке банки предлагают особые условия ссуды, которые предполагают пониженные проценты и использование сертификатов государственной поддержки.
Юридическая чистота
Существенный плюс – отсутствие предыдущих владельцев, а значит отсутствие рисков махинаций с их стороны.
Схемы приобретения новостроек достаточно разнообразны и предлагают варианты на разных этапах возведения многоквартирных домов. Однако, покупка квартиры в недостроенном здании обойдется существенно ниже, чем уже готового дома. Чтобы минимизировать риски и не быть обманутыми перед покупкой стоит ознакомиться с вариантами приобретения и возможными нюансами такой сделки. К основным способам относятся:
- Покупка от застройщика. Заключается договор о долевом участии в строительстве. Необходимо тщательно подойти к покупке таким образом. Изучить компанию, учредительные документы застройщика и перед подписанием договора проконсультироваться с юристом.
- Покупка у подрядчика. Более выгодный вариант в плане безопасности. Однако, стоит досконально подойти к юридической стороне сделки, изучить договор. При необходимости обратиться за квалифицированной помощью в разъяснении нюансов такого приобретения.
- Покупка через ЖСК. Достаточно рискованная схема, которая не имеет государственной регистрации договора. Условия договора можно трактовать неоднозначно. Таким образом, такой вариант стоит тщательно изучить и взвесить все за или против.
Учитывая огромное количество плюсов, покупка в новостройке выгодное приобретение и вложение денег. Подойдя основательно к выбору способа приобретения и изучив информацию о застройщике, можно значительно сэкономить средства и получить современное и комфортное жилье.