Покупка дома в Италии: достоинства и особенности
Покупка недвижимости за рубеж, давно стала удачным методом инвестиций для наших сограждан. К тому же, во многих странах, (даже на популярных курортах) недвижимость стоит в разы дешевле, чем недвижимость в столице.
Да и недвижимость за рубежом, отличный способ получения дополнительного, стабильного дохода.
Большой популярностью, среди желающих приобрети недвижимость, в последнее время пользуется Италия. Так как процедура оформления и требования к покупателю достаточно просты.
Обратите внимание. Возможность купить дом в Италии на miel-italy.ru/dlya-zhizni/dom агентства недвижимости или приобрести непосредственно у частного продавца, имеет каждый человек, независимо от гражданства.
Приобретение недвижимости в Италии, дает покупателю массу преимуществ. Это и дополнительный доход от сдачи жилья в аренду, выгодные инвестиции (стоимость недвижимости в Италии постоянно растет), отдых в любое удобное время, проживание в стране с прекрасным теплым климатом, уникальной культурой и архитектурой, получение шенгенской визы и преимуществ при рассмотрении заявки на вид на жительство в стране.
Оформление покупки недвижимости в Италии
- Получение итальянского индивидуального налогового номера.
- Открыть счет в любом банке Италии. Обратите внимание. Для открытия счета, необходимо сразу положить на счет определенную сумму, в зависимости от требований банка.
- Оформление документа предложения о приобретении недвижимости. И оплатить взнос в сумме 1% от стоимости недвижимости (сумма может меняться и оговариваться между продавцом недвижимости и потенциальным покупателем).
- Заключение письменное соглашения, о невозможности расторжения сделки. Обратите внимание. На этапе подписания соглашения о невозможности расторжения сделки, покупатель вносит 10% от суммы итоговой цены недвижимости. В случае, если покупатель отказывается от покупки, сумма не возвращается.
- В некоторых случаях, подписывается предварительный договор на покупку дома.
- Подписание окончательного договора у нотариуса.
- Регистрации заключенного договора в департаменте регистрации недвижимости.
- Обращение в администрацию с документами на право собственности недвижимости.
Для приобретения недвижимости в Италии, необходим загранпаспорт и документы, которые потребует банковская организация.
Покупка дома в Италии, выгодная инвестиция, которая быстро окупится при сдаче дома в аренду или даст возможность отдыха или постоянного проживания в европейской стране.