Возведение таунхауса: преимущества и тонкости строительства

Таунхаус — относительно новый вид жилых комплексов. Два три загородных дома (обычно в два или три этажа) соединенных между собой (таунхаусы объединяются в один монолитный комплекс) с отдельным входом и небольшим приусадебным участком (не более 5 соток), подъездной дорожкой и гаражом.

На первом этаже расположены помещения общего пользования: кухня, кладовая, холл, гостиная. На втором этаже расположены спальни, детские, рабочий кабинет.

Обратите внимание. Если купить таунхаус на lomonosov-estate.ru риэлтерского агентства, то стоимость покупки окажется гораздо ниже, чем приобретение отдельно стоящего загородного дома.

Достоинства таунхауса

• финансовые затраты на строительство ниже, чем при возведении отдельного дома. Ведь расходы на строительные материалы, на две стены дома оплачиваются еще и владельцами соседнего таунхауса;
• стоимость на подводку центральных коммуникаций, ниже, чем у отдельного дома;
• затраты на возведение и обустройство крыши (кровельные, утеплительные, гидроизоляционные материалы) распределяются между владельцами таунхауса.

Помимо преимуществ при возведении, таунхаус имеет массу достоинств при проживании в нем. Наличие небольшого земельного участка, позволяет организовать небольшую зону отдыха, установить бассейн, детскую площадку, беседку. Фанаты садово-огородных работ, даже могут разбить клумбы или выращивать свежую зелень.

Технологии и особенности строительства таунхауса

1. Таунхаусы возводимые из кирпича. Экологичные, прочные, «дышащие» дома, так как кирпич паропроницаемый материал. В зависимости от общей архитектуры таунхаус с наружной стороны может быть облицован натуральным, камнем, декоративной штукатуркой или другими современными отделочными материалами.
2. Кирпично-монолитная или монолитная технология. Устанавливается каркас здания, в каркас устанавливается опалубка, и заливается бетон. Возможны как полное возведение стен, так и только каркаса дома из железобетона. Наружные стены при каркасном строении могут возводиться из других материалов.
3. Технология возведения из ячеистых или керамзитобетонных блоков. Таунхаус может быть полностью построен из блоков или только наружные стены.

Существует еще очень много технологий строительства таунхауса. Каждая из которых имеет свои достоинства и дает определенные преимущества. Но объединяет эти технологии одно — в результате получается прочное, надежное и долговечное жилье.