Что нужно знать при строительстве дома: выбор проект, особенности и рекомендации

06.08.2019

Слова «дешевый» и «качественный» — можно ли их поставить рядом в применении к постройке дома? Точнее, может ли дешевый дом быть качественным?

Да, если к слову «дешевый» добавить «относительно». Строительство дома априори не может быть совсем дешевым. Даже если вы решили построить на своем дачном участке глинобитную хижину, вам придется потратиться на дерево-кругляк, на толстые брусья для потолка, на деревянные планочки, на кровельный материал, на двери и окна, наконец. А потом вы захотите закрыть фасад домика отделочными материалами, а еще вы будете обустраивать домик внутри.

Строительство — это всегда дело хлопотное и затратное. Однако, как мы видим на практике, даже глинобитный дом может эксплуатироваться в течение столетия, а то и больше, при соответствующем ремонте. Добротные же дома из камня в эксплуатации гораздо долговечнее.

Выбор проекта

Выбирая проект, в том числе материалы для строительства, каждый исходит из своих возможностей. Но любой дом может обойтись своему застройщику дешевле или дороже. От чего это зависит и можно ли сократить затраты на возведение «моей крепости»?

Конечно, это можно сделать уже на этапе проектирования. Если вы собираетесь заказать строительство «под ключ», то обратите внимание на то, предложат ли вам соответствующие фирмы по нескольку вариантов проектов, которые они уже «обкатали» на практике.

Типовой проект обойдется вам значительно дешевле, чем проект, составляемый по вашим чертежам. Конечно, приятно, если дом делается под ваши пожелания. Однако будьте готовы к тому, что постоянно станут возникать непредвиденные расходы. То расход материала окажется выше первоначально оговоренного (форма фасада, которую вы придумали и которую они любезно согласились для вас выполнить, получается лишь при вдвое большем расходе кирпича и в два раза более сложной, а значит, и более дорогой работе), то нужного материала не окажется и вам предложат более дорогой, да мало ли что еще. Часто фирмы предлагают скидку, если им заказывают одновременно два-три одинаковых дома. В таком случае, есть смысл узнать, не пойдут ли ваши соседи на то, чтобы строить одинаковый с вашим дом.

Если вы самостоятельно руководите всеми работами, это сократит ваши расходы, но потребует от вас массу времени, терпения, а главное, колоссальной собранности и организованности. Это настолько сложно, что при наличии такой возможности обычно стараются нанимать человека, который бы вел все переговоры и закупки, нанимал рабочих и технику. В таком случае приходится выбирать из двух альтернатив: «сохранить деньги» — «сберечь время и здоровье». Однако нанятый вами прораб тоже может оказаться не подарок.

Особенности строительства своими руками

Если вы строите своими руками, да еще у вас и время неограниченно, вам проще, чем другим застройщикам, сэкономить на строительстве денежные средства (но, увы, не время). Для этого главное — правильно все спланировать.

Заранее узнайте, какие строительные материалы и по каким ценам производятся в вашем регионе. Покупка материалов у непосредственного производителя обойдется гораздо дешевле, чем покупка привозных материалов (считайте, импортных, даже если они из соседней с вами области). Возможно, вам придется нанимать рабочих в помощь себе. В таком случае вы точно будете знать, для каких конкретных работ нанимаете помощников. Тщательно подготовьте фронт работ, запаситесь всеми необходимыми материалами, иными словами, сделайте все, чтобы не оплачивать вынужденные простои наемных работников.

Дом, построенный собственными руками, как правило, особенно уютен для своих хозяев, он излучает вашу любовь, в нем греет каждый кирпичик. Успехов вам в нелегком и непростом занятии по созданию вашего дома!

Похожие записи