Оценка квартир: правила, этапы и рекомендации
Наличие собственного жилья — мечта множества людей, так как оно обеспечивает многочисленные возможности и преимущества.
Именно поэтому, на различные варианты жилой недвижимости сохраняется высокий спрос на протяжении длительного периода времени. Это способствует появлению большого количества вариантов жилья повсеместно, что помогает определиться с выбором каждому покупателю.
Важно отметить, что жилую недвижимость можно использовать разнообразными методами, в том числе — продать, для совершения разнообразных более актуальных покупок, либо позаботиться про получение кредита на большую сумму, под залог квартиры. Для задач такого плана, необходимо позаботиться про формирование корректной стоимости недвижимости. Узнать актуальную цену поможет оценка квартир на Ciocenka.kz.
Этапы
Когда необходимо позаботиться про осуществление оценки квартиры, к задаче привлекаются профильные специалисты с соответствующей квалификацией. Профессионалы имеют не только опыт и знания, которые помогут получить корректные результаты, но и их отчеты можно использовать в качестве объективной оценки недвижимости. Эксперты в области оценки квартир, проводят поставленные задачи в несколько этапов:
- Обсуждение деталей работы с заказчиком. Собственник уточняет, каких объектов осуществляется оценка, а также — какие предметы мебели и техники войдут в стоимость недвижимости. Это позволит составить корректный план последующих работ.
- Ознакомление с сопровождающими документами. Специалисты изучают документы на квартиру, так как это обеспечивает возможность собрать информацию по ключевым особенностям объекта.
- Осуществление комплексной оценки квартиры. Необходимо позаботиться про осмотр и анализ каждого из помещений, чтобы составить комплексное мнение про недвижимость.
- Проведение оценки многоквартирного дома, в котором располагается квартира. Необходимо позаботиться про сбор максимального объема информации про особенности многоквартирного дома и его состояние. Дополнительно, на стоимость могут влиять соседи, которые проживают на площадке, либо на рядом расположенных этажей.
- Оценка благоустройства района, где располагается многоквартирный дом. В зависимости от него, стоимость квартиры также может значительно варьироваться.
- Составление комплексного отчета, где учитываются все факторы, для формирования стоимости квартиры.
Советы
Чтобы повлиять на стоимость жилья, стоит заранее побеспокоиться про осуществление косметического ремонта.