Достоинства и правила покупки недвижимости в новостройке

27.12.2020

В последние годы наблюдается тенденция к приобретению жилья в новостройках. И этому есть свое объяснение, ведь новое жилье имеет массу преимуществ на фоне «вторички».

Помимо прочего многие банки предлагают существенное снижение процентной ставки. Так какие достоинства у такого приобретения, как у компании Мореон Инвест выбрать недвижимость и какие при этом существуют правила и условия, рассмотрим детально в статье.

Использование современных технологий при строительстве

Если раньше все здания строились по типовым проекта, то на сегодняшний день застройщики отдают предпочтение современным дизайнам и используют при строительстве новейшие технологии и материалы, которые позволяют сделать жилье максимально комфортным. Такому зданию долго не потребуется косметический ремонт, а коммуникации, выполненные из прочных и долговечных материалов способны прослужить не одно десятилетие.

Комфортные условия

Современные постройки обладают удобной планировкой, имеют индивидуальную систему отопления, оборудованы инновационными системами пожарной безопасности.

Доступная стоимость и выгодные условия кредитования

На приобретение квартиры в новостройке банки предлагают особые условия ссуды, которые предполагают пониженные проценты и использование сертификатов государственной поддержки.

Юридическая чистота

Существенный плюс – отсутствие предыдущих владельцев, а значит отсутствие рисков махинаций с их стороны.

Схемы приобретения новостроек достаточно разнообразны и предлагают варианты на разных этапах возведения многоквартирных домов. Однако, покупка квартиры в недостроенном здании обойдется существенно ниже, чем уже готового дома. Чтобы минимизировать риски и не быть обманутыми перед покупкой стоит ознакомиться с вариантами приобретения и возможными нюансами такой сделки. К основным способам относятся:

  1. Покупка от застройщика. Заключается договор о долевом участии в строительстве. Необходимо тщательно подойти к покупке таким образом. Изучить компанию, учредительные документы застройщика и перед подписанием договора проконсультироваться с юристом.
  2. Покупка у подрядчика. Более выгодный вариант в плане безопасности. Однако, стоит досконально подойти к юридической стороне сделки, изучить договор. При необходимости обратиться за квалифицированной помощью в разъяснении нюансов такого приобретения.
  3. Покупка через ЖСК. Достаточно рискованная схема, которая не имеет государственной регистрации договора. Условия договора можно трактовать неоднозначно. Таким образом, такой вариант стоит тщательно изучить и взвесить все за или против.

Учитывая огромное количество плюсов, покупка в новостройке выгодное приобретение и вложение денег. Подойдя основательно к выбору способа приобретения и изучив информацию о застройщике, можно значительно сэкономить средства и получить современное и комфортное жилье.