Этапы выноса в натуру границ земельного участка

Между соседними участками при строительстве объектов часто возникает спор о правильном расположении и границах территории.

Чтобы не вызывать недовольство и недоверие соседей, проводится процедура выноса в натуру границ земельного участка, необходимая для определения его точной площади и установления ограничивающих знаков. Расположение указателей или ориентиров находится там, где линия участка меняет свою траекторию. Проверка границ территории на местности определяет совпадение местонахождения этих знаков с точками, находящимися в кадастровых документах.

Соблюдение этой процедуры строго обязательно, особенно при проведении любых геодезических работ. Еще одна причина может привести к необходимости выноса в натуру земли. Это случается, когда собственник сомневается, что межевые знаки находятся на прежнем месте и не были сдвинуты.

Процедуру можно заказать у кадастрового инженера, имеющего все соответствующие документы и аппаратуру. Земельные отношения — сложная сфера, а пользование землей требует знания законов, наличия обязанностей и прав у ее собственников.

Когда проводится вынос границ

1. Если на участке не было до сих пор ориентиров.
2. Когда недобросовестные соседи хотят обманным путем завладеть частью земли и смещают знаки. Или ориентиры просто утеряны.
3. При покупке нового участка земли, чтобы имеющиеся отметки соответствовали площади, которая указана в документах.
4. В споре с соседями о границах имеющихся территорий. Особенно при строительстве любых объектов либо при установке заборов, что является основной причиной судебных споров.
5. Если земля продается, чтобы показать покупателю добросовестность продавца и успешно провести сделку.
6. При разделении участка на два разных либо объединение двух соседних в один.

Межевыми знаками считаются углы строений, арматура, столбы, т.е. все, что соответствует границам территории. Чтобы ориентиры не терялись, необходимо после их установления позаботиться об их сохранности.

После выбора исполнителя данной процедуры необходимо собрать соответствующие документы, подтверждающие права собственности. Без кадастровой выписки специалист не сможет приступить к определению границ. После проработки всех нюансов заключается договор. Это документ, в котором оговариваются сроки, стоимость работ и меры ответственности при невыполнении условий.