Преимущества и правила аренды жилья без агентства
Сегодня возможно арендовать квартиру без агентства в роли посредника, если знать основные нюансы в этой сфере.
Предложений множество, и потому важно изначально уметь «отфильтровывать» лишнее и выбирать оптимальное, для чего можно воспользоваться простыми правилами.
В чем преимущества аренды без посредника
В этом случае человек платит только владельцу квартиры, без комиссии агентству. Это заметно дешевле, а иногда – разительно. Например, снять квартиру в Митино посуточно без посредника будет гораздо выгоднее.
В сложной жизненной ситуации не всегда есть возможность арендовать жилье на предлагаемых условиях, однако можно поговорить с владельцем квартиры и договориться о снижении оплаты. Если бы в такой ситуации был бы еще и посредник, такая договоренность вряд ли была бы возможна. Агентству было бы проще найти более платежеспособного клиента.
Каковы правила при самостоятельной аренде
Однако важно понимать, что не все так радужно, и в снятии квартир без посредников есть и минусы. И первое, чего стоит опасаться – мошенничества. Отсюда и первое правило – не соглашаться, если требуют большую предоплату, предлагают изменить место встречи и вообще ведут себя подозрительно.
Также стоит внимательно осматривать все в квартире, подмечая царапины и другие дефекты. Это нужно для того, чтобы в будущем хозяин не смог предъявить претензий насчет вещи, которая была испорчена еще до знакомства с ним. Если человек достойный и разумный, вряд ли он будет выказывать недоумение при такой визуальной проверке со стороны потенциального квартиросъемщика.
Важно убедиться, что человек, который представляется владельцем квартиры, действительно является таковым. Для этого стоит проверить его выписку из ЕГРН и свериться с его паспортом. В противном случае возможна довольно популярная схема обмана, когда мошенник сдает не свою недвижимость, а чужую.
Советы новичкам
Чтобы уменьшить риск проблем, важно прилично выглядеть. Не стоит надевать костюм и галстук, это лишь позабавит мошенников. Просто нужна опрятная, чистая одежда, культурная прическа и хорошие манеры. Такой человек не выглядит как потенциальная жертва обмана, а это уменьшает риск того, что кто-то начнет разрабатывать мошеннические тактики и стратегии на его счет.
Также не стоит много говорить о себе. Чтобы не показаться грубым, важно уметь отвечать уклончиво. Например, на конкретный вопрос о том, где именно сейчас приходится жить, можно отвечать, что удалось найти скромный вариант, но хочется чего-то покомфортнее. А не говорить тип помещения и его адрес.
